非凡中国2022年报

香港联合交易所有限公司（“联交所”）（“”）之特色 CharacteristicsofGEM(“GEM”)oftheStockExchangeofHongKongLimited(the“StockExchange”) GEMGEM GEMhasbeenpositionedasamarketdesignedtoaccommodatesmallandmid-sizedcompaniestowhichahigherinvestmentrisk maybeattachedthanothercompanieslistedontheStockExchange. Prospectiveinvestorsshouldbeawareofthepotentialrisksof investinginsuchcompaniesandshouldmakethedecisiontoinvestonlyafterdueandcarefulconsideration. GiventhatthecompanieslistedonGEMaregenerallysmallandmid-sizedcompanies,thereisariskthatsecuritiestradedonGEMmay bemoresusceptibletohighmarketvolatilitythansecuritiestradedonthemainboardoftheStockExchangeandnoassuranceisgiventhattherewillbealiquidmarketinthesecuritiestradedonGEM. HongKongExchangesandClearingLimitedandtheStockExchangetakenoresponsibilityforthecontentsofthisreport,makenorepresentationastoitsaccuracyorcompletenessandexpresslydisclaimanyliabilitywhatsoeverfor anylosshowsoeverarisingfromorinrelianceuponthewholeoranypartofthecontentsofthisreport. Thisreport,forwhichthedirectors(the“Directors”)ofVivaChinaHoldingsLimited(the“Company”,whichtogetherwithitssubsidiaries,the“Group”)collectivelyandindividuallyacceptfullresponsibility,includesparticularsgivenincompliancewiththeRulesGoverningtheListingofSecuritiesonGEM(the“GEMListingRules”) forthepurposeofgivinginformationwithregardtotheCompany.TheDirectors,havingmadeallreasonableenquiries,confirmthattothebestoftheirknowledgeandbelieftheinformationcontainedinthisreportisaccurateandcompleteinallmaterialrespectsandnotmisleadingordeceptiveandtherearenoothermatterstheomissionofwhichwouldmakeanystatementhereinorthisreportmisleading. G市E的M之市定场，位此，乃等为公中司小相型比公乾酪其提他供在一联个交上所上者市应之了公解司投带资有于较该高等投公资司风之潜险。在有风意险投，并资应定。经过审慎周详之考虑后方可作出投资决 由于GEM上市公司普遍为中小型公司，在 G卖E之M买证卖券之承证受券较可大能市会场较波于动联风交险所，同主时板买无法市场保。证在GEM买卖之证券会有高流通量之 本报告包括之资料乃遵则》（“照《GEM证券上市规 香报港告交之易内及容结概算不所负有责限，对公其司准及确联性交或所完对本整性因本亦报不告发全表部任或何任声何明部，并分明内确容表而示产概生不或因就倚责任赖。该等内容而引致之任何损失承担任何 告或其所载任何陈述产生误导。 凡中国G控EM股上有市限规公则司”（）“之本规公定司而”提，连供同有其关附非属事（公“司董统事称”）“愿本就集本团报”）告之共资同料及。个本别公承司担各董全部彼责等任所，深并知在及作确出信一，切本合报理告查所询载后资确料认在，就各重分大；方本面报均告属亦准无确遗完漏整其，他且事无项误，导致或使欺本报诈 Conte目n录ts 独立核数师报告 70IndependentAuditor’sReport 03CorporateInformation 公司资料 主席报告 06Chairman’sStatement 业务回顾 09BusinessReview 财务回顾 12FinancialReview 董事及高级管理人员之简历 24Directors’andSeniorManagement’sBiographies 董事会报告 32ReportoftheDirectors 企业管治报告 57CorporateGovernanceReport 综合损益及其他全面收益表 81ConsolidatedStatementofProfitorLossandOtherComprehensiveIncome 综合财务状况表 83ConsolidatedStatementofFinancialPosition 综合权益变动表 85ConsolidatedStatementofChangesinEquity 综合现金流量表 86ConsolidatedStatementofCashFlows 综合财务报表附注 88NotestoConsolidatedFinancialStatements 物业之详情 209ParticularsofProperties 五年财务概要 210Five-YearFinancialSummary 词汇 211Glossary 公司资料 CorporateInformation BOARDOFDIRECTORS ExecutiveDirectors Mr.LiNing(Chairman&ChiefExecutiveOfficer) Mr.LiChunyangMr.LiQilin Non-executiveDirectors Mr.VictorHerreroMr.MaWingManMs.LyuHong IndependentNon-executiveDirectors Mr.LiQing Mr.PakWaiKeung,MartinMr.WangYan AUDITCOMMITTEE Mr.PakWaiKeung,Martin(Chairman) Mr.LiQing Mr.WangYan Mr.MaWingMan REMUNERATIONCOMMITTEE Mr.WangYan(Chairman) Mr.LiQing Ms.LyuHong NOMINATIONCOMMITTEE Mr.LiNing(Chairman) Mr.PakWaiKeung,MartinMr.WangYan AUTHORISEDREPRESENTATIVES Mr.LiNing Ms.ChanTszPing COMPLIANCEOFFICER Mr.LiNing COMPANYSECRETARY Ms.ChanTszPing 董事会 执行董事 李春阳先生 李宁先生（主席兼行政总裁）李麒麟先生 非执行董事 吕红女士 V马ict咏or文He先rrer生o先生 独立非执行董事 汪延先生 李白勍伟先强生先生 审核委员会 白李伟勍强先先生生（主席）汪马延咏先文生先生 薪酬委员会 李勍先生 汪延先生（主席）吕红女士 提名委员会 汪延先生 李白宁伟先强先生（生主席） 授权代表 李陈宁芷先萍生女士 监察主任 李宁先生 公司秘书 陈芷萍女士 ANNUALREPORT2022年报03 CorporateInformation公司资料 AUDITOR PricewaterhouseCoopers CertifiedPublicAccountantsandRegisteredPIEAuditor22/F,Prince’sBuilding Central,HongKong PRINCIPALBANKERS BankofCommunicationsCo.,Ltd ChinaCITICBankInternationalLimitedChinaMerchantsBankCo.,Ltd IndustrialandCommercialBankofChina(Asia)LimitedTheHongkongandShanghaiBankingCo.,Ltd LEGALADVISERS Deacons 5thFloorAlexandraHouse18ChaterRoad Central,HongKong Commerce&FinanceLawOffices6/F,NCITower,A12 JianguomenwaiAvenueChaoyangDistrict Beijing,100022,PRC REGISTEREDOFFICE CricketSquareHutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands PRINCIPALPLACEOFBUSINESS 2/F,PopOffice, 9TongYinStreet, TseungKwanO,NewTerritories,HongKong 核数师 罗执兵业咸会永计道师会及计注师册事公务众所利益实体核数师香太港子中大环厦22楼 主要往来银行 交中通信银行（股国份际有）限有公限司公司 香港上海汇丰银行有限公司 招中商国银工行商股银份行（有亚限洲公）司有限公司 法律顾问 5楼 的香近港律中师环行遮历打山道大1厦8号 建国门外大街甲层 朝阳区 通中商国律北师京事市务所 100022 邮1编2号新华保险大厦6 注册办事处 CricketSquareHutchinsDrive P.O.Box2681 GrandCaymanKY1-1111CaymanIslands 主要营业地点 唐贤街9号 香新港界将军澳 PopOffice2樓 04VIVACHINAHOLDINGSLIMITED非凡中国控股有限公司 SHAREREGISTRARSANDTRANSFEROFFICES CaymanIslands Suntera(Cayman)Limited Suite3204,Unit2A,Block3,BuildingD P.O.Box1586GardeniaCourtCamanaBay GrandCayman,KY1-1100CaymanIslands HongKong TricorSecretariesLimited 17/F,FarEastFinanceCentre,16HarcourtRoad, HongKong WEBSITE www.vivachina.hk STOCKCODE 8032 CorporateInformation公司资料 股份过户登记处 开曼群岛 Suntera(Cayman)Limited Suite3204,Unit2A,Block3,BuildingD P.O.Box1586GardeniaCourtCamanaBay GrandCayman,KY1-1100Caym