基建开门红，关注建筑央企、国际工程、房建产业链

基建数据开门红，关注建筑央企/国际工程/房建产业链 23年1-2月地产开发投资/狭义基建/广义基建/制造业同比分别-5.7%/+9.0%/+12.2%/+8.1%。基建数据保持较高增速，地产投资数据亦有降速降档趋势，我们认为23年基建增速或在去年高基数基础上有所回落，由于保交楼等政策持续发力地产投资增速或为个位数降幅。2023年中央企业经营层面的考核指标由“净利润”改为“净资产收益率”，建筑央企ROE或有较好回升机会；考虑到今年是“一带一路”倡议提出十周年，我们认为“一带一路”建设有望加速，综合来看，建议关注建筑央国企及“一带一路”相关国际工程业绩增长弹性和持续性，及地产产业链相关建筑建材公司经营改善。 地产筑底阶段，基建各细分板块景气度仍高 地产按传导顺序看，1-2月地产销售/新开工/施工/竣工面积同比-3.6%/-9.4%/-4.4%/+8%；数据层面，考虑到2022年3月份后地产各项指标维持了30%左右下滑做低基数；政策层面，涉房融资新规&保交楼等政策对于房地产供给&需求端充分呵护，我们认为今年地产或为夯实底部阶段。基建细分板块中，1-2月交通仓储邮政投资同比+9.2%，其中铁路运输投资同比+17.8%，道路运输投资同比+5.9%，单月同比+5.9%；1-2月水电燃热投资同比+25.4%；1-2月水利环境公共设施投资同比+9.8%，其中水利投资同比+3%，公共设施管理投资同比+11.2%。 1-2月水泥产量基本持平，关注3月供需格局 1-2月水泥产量1.99亿吨，同比-0.6%。受益于基建需求支撑，年后全国水泥出货率持续恢复，截至3月10日全国已恢复至62%，年同比高5pct，后期将以三北地区恢复为主。价格方面，由于需求回升叠加及错峰导致供给受限，水泥价格自2月以来持续上行，3月9日价格已至445元/吨，较2月初上涨15元/吨，其中华东/中南地区分别上涨37/41元/吨，3月中旬各地企业熟料生产线将全面复产，后期不排除价格有震荡调整的可能，但我们预计大幅回撤的可能性较低。我们认为在经历22年水泥产量超预期下滑之后，水泥企业在应对需求下滑方面的准备措施或更加充分（体现在23年年初多数省份制定的错峰停产天数较2022年均有所增长），若需求端能够企稳，则23年行业利润仍有望回暖。中长期看“双碳”+“双控”政策有望带动行业供给格局进一步优化。 1-2月玻璃产量下滑，供需两端均存改善预期 1-2月平板玻璃产量15360万重量箱，同比下滑6.6%。截至3月9日全国生产商库存6736万重箱，年同比高1664万重箱，全国均价89元/重箱。23年我们认为供需两端均存改善预期，一是保交楼等发力有望推动需求缓慢修复，二是行业供给相对去年高位有所下降。截至3月9日管道气燃料/煤燃料/石油焦燃料玻璃企业毛利润分别为-95/-159/-43元/吨，随涨价单位盈利有所提升。考虑均衡状态下浮法业务的盈利与估值，以及新业务带来的额外成长性，我们认为当前仍可关注浮法龙头中长期投资价值。 风险提示：地产政策边际改善低于预期；基建投资增速不及预期；水泥、玻璃等需求低于预期；水泥、玻璃等价格上涨高于预期。 重点标的推荐 图1：建筑三大下游板块投资累计同比增速 图3：房地产本年土地购置面积累计同比增速 图5：房地产竣工面积累计同比增速 图7：水泥当月产量