新湖中宝：2022年第三季度报告

证券代码：600208证券简称：新湖中宝 新湖中宝股份有限公司2022年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计 □是√否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 单位：元币种：人民币 项目 本报告期 本报告期比上年同期增减变动幅度 (%) 年初至报告期末 年初至报告期末比上年同期增减变动幅度(%) 营业收入 1,619,016,652.83 4.63 6,682,868,957.87 -25.66 归属于上市公司股东的净利润 496,036,647.30 1,764.34 1,598,249,550.32 -22.12 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 289,442,828.09 150.53 1,450,795,449.15 -5.72 经营活动产生的现金流量净额 3,420,223,326.28 130.16 3,895,462,309.61 -41.31 基本每股收益（元/股） 0.059 1,866.67 0.190 -21.81 稀释每股收益（元/股） 0.059 1,866.67 0.190 -21.81 加权平均净资产收益率（%） 1.21 增加1.14 个百分点 3.94 减少1.36个 百分点 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减变动幅 度(%) 总资产 128,430,282,746.69 132,496,876,635.75 -3.07 归属于上市公司股东的所有者权益 41,148,925,483.64 40,042,178,951.43 2.76 注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。 (二)非经常性损益项目和金额 单位：元币种：人民币 项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明 非流动性资产处置损益 212,457,066.99 277,559,304.65 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 533,933.49 1,053,741.53 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 4,768,745.61 14,215,508.32 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 -12,381,101.61 -81,921,587.19 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,282,290.58 2,376,597.74 其他符合非经常性损益定义的损益项目 326,224.62 606,149.23 减：所得税影响额 -222,900.83 61,618,130.94 少数股东权益影响额（税后） 616,241.30 4,817,482.17 合计 206,593,819.21 147,454,101.17 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用√不适用 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 √适用□不适用 项目名称 变动比例（%） 主要原因 归属于上市公司股东的净利润_本报告期 1,764.34 主要系本报告期财务费用减少以及上年同期金融资产公允价值变动较大所致 基本每股收益（元/股）_本报告期 1,866.67 稀释每股收益（元/股）_本报告期 1,866.67 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润_本报告期 150.53 主要系本报告期财务费用减少所致 经营活动产生的现金流量净额_本报告期 130.16 根据房地产项目开发周期，本年7-9月开盘数量大于上年7-9月 经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期期末 -41.31 根据房地产项目开发周期，上年1-9月开盘数量大于本年1-9月 二、股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 报告期末普通股股东总数 109,038 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） / 前10名股东持股情况 股东名称 股东性质 持股数量 持股比例(%) 持有有限售条件股份数量 质押、标记或冻结情况 股份状态 数量 浙江新湖集团股份有限公司 境内非国有法人 2,786,91 0,170 32.41 0 质押 1,464,54 3,200 黄伟 境内自然 人 1,449,96 7,233 16.86 0 质押 1,447,11 2,798 宁波嘉源实业发展有限公司 境内非国有法人 462,334, 913 5.38 0 质押 440,400, 000 浙江恒兴力控股集团有限公司 境内非国有法人 209,991, 540 2.44 0 质押 194,150, 000 中国北方工业有限公司 国有法人 178,000, 000 2.07 0 无 新湖中宝股份有限公司回购专用证券账户 其他 165,454, 236 1.92 0 无 中国证券金融股份有限公司 国有法人 160,751, 208 1.87 0 无 华澳国际信托有限公司－华澳·臻智56号－新湖中宝员工持股计划集合资金信托计划 其他 67,892,7 34 0.79 0 无 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 其他 26,974,7 08 0.31 0 无 嘉实基金－农业银行－嘉实中证金融资产管理计划 其他 26,439,8 23 0.31 0 无 前10名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件流通股的数量 股份种类及数量 股份种类 数量 浙江新湖集团股份有限公司 2,786,910,170 人民币普 通股 2,786,910,170 黄伟 1,449,967,233 人民币普 通股 1,449,967,233 宁波嘉源实业发展有限公司 462,334,913 人民币普 通股 462,334,913 浙江恒兴力控股集团有限公司 209,991,540 人民币普 通股 209,991,540 中国北方工业有限公司 178,000,000 人民币普 通股 178,000,000 新湖中宝股份有限公司回购专用证券账户 165,454,236 人民币普 通股 165,454,236 中国证券金融股份有限公司 160,751,208 人民币普 通股 160,751,208 华澳国际信托有限公司－华澳·臻智56号－新湖中宝员工持股计划集合资金信托计划 67,892,734 人民币普通股 67,892,734 中国工商银行股份有限公司－南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 26,974,708 人民币普通股 26,974,708 嘉实基金－农业银行－嘉实中证金融资产管理计划 26,439,823 人民币普 通股 26,439,823 上述股东关联关系或一致行动的说明 黄伟先生为新湖集团的控股股东，宁波嘉源、浙江恒兴力为新湖集团的控股子公司。黄伟先生、新湖集团、宁波嘉源、浙江恒兴力为一致行动人。公司未知其他股东之间是否存在关联关系。 前10名股东及前10名无限售股东参与融资融券及转融通业务情况说明（如有） / 三、其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息 □适用√不适用 四、季度财务报表(一)审计意见类型 □适用√不适用 (二)财务报表 编制单位:新湖中宝股份有限公司 合并资产负债表2022年9月30日 单位：元币种:人民币审计类型：未经审计 项目 2022年9月30日 2021年12月31日 流动资产： 货币资金 10,204,000,064.52 16,534,245,940.48 结算备付金拆出资金交易性金融资产 2,808,767,902.91 2,644,485,368.61 衍生金融资产应收票据应收账款 45,797,623.85 68,538,378.37 应收款项融资预付款项 112,861,558.02 50,829,524.15 应收保费应收分保账款应收分保合同准备金其他应收款 9,665,773,727.80 7,363,931,525.02 其中：应收利息 应收股利 买入返售金融资产存货 49,826,123,397.16 48,465,554,495.38 合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产 1,600,000.00 其他流动资产 2,495,080,431.72 1,941,737,424.15 流动资产合计 75,158,404,705.98 77,070,922,656.16 非流动资产： 发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资 38,300,435,441.88 39,894,154,489.34 其他权益工具投资 3,608,418,858.79 3,690,808,765.05 其他非流动金融资产 5,354,147,305.46 5,248,002,725.52 投资性房地产 2,264,730,198.39 3,010,557,095.24 固定资产 379,245,883.11 444,338,901.88 在建工程 4,861,897.48 4,861,897.48 生产性生物资产油气资产使用权资产 17,996,308.67 25,470,100.33 无形资产 1,187,717,687.11 1,208,024,458.32 开发支出商誉长期待摊费用 16,233,461.33 22,324,995.39 递延所得税资产 2,130,861,248.46 1,869,692,762.55 其他非流动资产 7,229,750.03 7,717,788.49 非流动资产合计 53,271,878,040.71 55,425,953,979.59 资产总计 128,430,282,746.69 132,496,876,635.75 流动负债： 短期借款 4,221,253,384.43 4,607,084,121.68 向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据 442,270,109.65 585,425,443.60 应付账款 2,991,243,589.56 3,593,933,115.47 预收款项 8,649,494.98 8,343,358.47 合同负债 34,930,137,182.98 28,342,759,813.80 卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款代理承销证券款应付职工薪酬 13,977,847.10 34,990,559.04 应交税费 1,119,187,863.11 1,577,878,775.30 其他应付款 5,950,172,902.04 8,269,538,747.05 其中：应付利息 应付股利 1,787,227.10 1,787,227.10 应付手续费及佣金 应付分保账款持有待售负债一年内到期的非流动负债 5,767,295,407.83 9,576,988,687.76 其他流动负债 6,690,450,081.76 6,130,584,958.83 流动负债合计 62,134,637,863.44 62,727,527,581.00 非流动负债： 保险合同准备金长期借款 13,348,656,200.00 17,244,136,874.98