每日财经评论

每曰財經評論 每日財經評論 2022年9月30日 內地撤首套房貸利率下限留意內房 今日焦點 1)今日為9月及季度結，市場投資信心依然低迷。美聯儲不惜衰退也會繼續加息；英國政府則堅持激進的赤字預算，料鎊匯波動。另一方面，有傳國有銀行準備干預匯市，人行強調人民幣並無大幅貶值基礎。同時，中央續推撐樓市措施，因城施策支持剛性住房需求， 恆生指數日線圖 資料來源：彭博 市場統計 指數 收市價最高 最低 升跌 升跌(%) 不過成效有待觀察。今早，內地將公布9月PMI數據，恒生指數17,16617,63017,047-85-0.49 恒生科技指數3,4833,6193,440-44-1.24 + 市場期望不大，預期恆指低位待變，等候技術性反彈 的機會。 2)倫敦金屬交易所據稱將就可能禁止俄羅斯金屬進行諮詢，消息對有色金屬價格帶來支持，留意中鋁(02600)、江西銅(00358)。離岸人民幣大幅反彈，中國監管部門允許符合條件的城市自主決定年內下調或取消首套房貸利率下限，留意內房股。新世界發展(00017)出售長沙灣永康街一幅土地的51%股權，估計將錄未經審核收益約4.5億元。 市況回顧 市場繼續關注聯儲激進加息政策。道指跌458.13點或 1.54%，納指跌314.13點或2.84%，標普500指數跌78.57點或2.11%。特斯拉收跌6.79%，蘋果收跌4.84%，亞馬遜收跌2.64%。西方石油收高1.14%。熱門中概股追隨大盤回落。 A股昨午後跳水，滬指收跌0.13%，報3041點，深成指漲0.18%，創業板指漲0.8%。成交額6245億，創23個月新低。旅遊、地產、餐飲走低，燃氣股、煤炭股走升。滬深港通南向休市，港股高開低走，恆指收挫85點，大市成交約916億。內房物管全線走低，旭輝續挫16%，碧桂園挫11%，龍湖挫7.5%。美元高位回落，金屬股走強。科技股方面，阿里巴巴、百度逆勢走強。 上海綜合指數3,0413,0773,026-4-0.13 深圳綜合指數10,91911,04610,864200.18 道瓊斯工業平均指數29,22629,51428,997-458-1.54 納斯達克綜合指數10,73810,89910,623-314-2.84 標普500指數3,6403,6873,610-79-2.11 德國DAX指數11,97612,14711,867-208-1.71 日經225指數26,42226,45926,2222480.95 VIX恐慌指數31.833.531.21.75.50 紐約油價81.282.980.3-0.9-1.12 收市價最高最低升跌(%)成交量未平倉高低水 期貨指數 恆生指數期貨 黃金1,660.51,664.91,641.60.60.03 恒指即月17,16817,66317,183-0.46149,843137,0242 恒指下月17,15617,66517,027-0.5910212-10 國期即月5,9156,1075,932-0.84156,927284,3513 國期下月6,0196,1105,8650.607033,007107 科指即月3,4933,6353,503-1.1967,788106,87610 港股收市價ADR收市價相對港股收市 升跌(%) 股票名稱 代號 本港上市公司於美國預托證券(ADR)收市價(港元) 科指下月3,5003,6443,446-1.7131313,65617 5匯控40.4040.871.15 700 騰訊 270.60 269.02 -0.59 939 建行 4.41 4.39 -0.50 1398 工行 3.58 3.58 -0.01 1299 友邦 64.65 64.60 -0.07 10年期債券孳息率名稱 孳息率 單日變動 五日變動 美國10年期國債 3.778 0.054 0.093 德國10年期國債 2.181 0.061 0.216 每曰財經評論 股份評析 長實(01113)售香港豪宅項目套現 受英國激進減稅方案影響，英鎊大幅下跌，拖累長和系走勢。長實近期以公司轉讓形式，售出港島半山豪宅盤，套現逾200億，可釋放資金，減低負債，或用於回購。現階段長實股價受匯磅走低影響回落，可候低位吸納。 英鎊減稅方案觸發匯價大瀉，不過英央行已宣佈購買國債以阻止匯率大幅走低。長實收入有逾兩成來自英國，故受該消息影響較大，本週挫逾10%。長實近期回購動作更加明顯，上周累計斥資2.13億元回購，本週再斥逾2.7億元回購。若後續因磅匯受壓，公司或加大回購力度，對股價帶來支撐。 此外，長實一直積極出售旗下資產，釋放資金，降低負債比率。本週以約207.7億元售出旗下西半山波老道21號 豪宅項目21BORRETTROAD，餘下總數152伙住宅單 位，以及273個車位，住宅單位平均呎價約6.2萬元，預 期將帶來63億元的收益。今年3月長實也對外出售2018 年購入的倫敦甲級辦公室大樓5Broadgate，作價12.1億 英鎊(折合約123.9億港元)，計及期間租金收入及有關投資 的對沖利潤，總回報約48億元。 雖然下半年受加息、環境經濟放緩及英鎊貶值影響，長實的低負債率和穩健現價流，令其在波動市況中，具備吸引力。現價市帳率不足0.5倍，可待回落至HK$46左右買入，上望HK$53，跌破HK$41止蝕。 前收市價：HK$47.2圖一：日線圖 資料來源：彭博 每日財經評論 2022年9月30日 每曰財經評論 企業、金融市場訊息 美國證交會裁定，負責審計的德勤中國子公司涉嫌違規，判處罰款2000萬美元(1.56億港元)。SEC指德勤中國容許部分客戶自行負責審計，這些客戶包括在美國上市的外國企業。 新世界發展(00017)出售長沙灣永康街一幅土地的51%股權，估計將錄未經審核收益約4.5億元。 九毛九(09922)收購廣州國金天地項目26%股權，最高代價11億人民幣。 新特能源(01799)將向雙良硅材料追加銷售合共15萬噸多晶硅交易總金額預計約為454.50億元人民幣。 海昌海洋公園(02255)「海洋館/海洋探索館」產品系列於近期新增簽約5個項目。 名創優品(09896)公布，截止2022年6月30日年度，收入100.86億元(人民幣·下同)，按年增長11.2%，純利6.38億元，去年同期虧損為14.15億元，每股基本盈利0.53元，不派年度股息。 人民銀行、銀保監會發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在今年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。 俄羅斯總統普丁的發言人表示，周五下午3點克里姆林宮將舉行儀式，普丁會簽署條約將烏克蘭四個州納入俄羅斯版圖。 倫敦金屬交易所據稱將就可能禁止俄羅斯金屬進行諮詢。 每日財經評論 滬港通成交額(人民幣) 買入金額賣出金額 (人民幣)入(人民幣) 代號股票名稱 上日10大成交滬港通股份 2022年9月30日 600519貴州茅台1035.7百萬803.8百萬1839.5百萬 601012隆基綠能554.3百萬689.3百萬1243.6百萬 600900長江電力447.7百萬361.6百萬809.3百萬 600036招商銀行171.7百萬604.8百萬776.5百萬 600438通威股份555.8百萬195.2百萬750.9百萬 滬港通成交額(人民幣) 賣出金額(人民幣) 買入金額(人民幣) 代號股票名稱 上日10大成交深港通股份 資料來源：彭博、港交所 300750寧德時代913.7百萬426.2百萬1340百萬 858:SZ五糧液432.7百萬414.2百萬846.9百萬 2594:SZ比亞迪310百萬475.3百萬785.3百萬 2460:SZ贛鋒鋰業532.9百萬222.3百萬755.2百萬 30076邁瑞醫療267.6百萬424.3百萬691.9百萬 資料來源：彭博、港交所 上日10大成交最活躍代號 股票名稱 收市價 變幅(%) 成交額 700 騰訊控股 270.6 -1.24% 55.4 億 9988 阿里巴巴－ＳＷ 76.85 2.88% 48.5 億 3690 美團－Ｗ 170.2 0.83% 29.3 億 2800 盈富基金 17.8 -0.56% 28.9 億 1299 友邦保險 64.65 -1.45% 17.8 億 2318 中國平安 38.35 -1.67% 17.3 億 1211 比亞迪股份 200.8 -2.05% 14.5 億 5 滙豐控股 40.4 1.00% 14.4 億 9618 京東集團－ＳＷ 202 0.50% 14.3 億 939 建設銀行 4.41 -0.90% 12.7 億 資料來源：彭博上日5 大升幅及跌幅股份 代號 股票名稱 收市價 變動率(% 成交額 2964 碧生源股權 0.062 47.62% 6.22 十萬 784 凌銳控股 0.2 26.58% 7.35 十萬 6816 瑞港建設 0.57 25.28% 2.58 萬 846 明發集團 0.35 25.00% 6.75 百 356 鼎立資本 0.031 19.23% 1.71 千 1495 集一控股 0.074 -80.53% 2.75 千萬 2195 盈滙企業控股 0.25 -78.63% 2.19 億 8423 CHIHODEV 0.042 -55.79% 3.17 十萬 1080 勝利管道 0.058 -32.56% 3.36 十萬 265 東勝智慧城市服務 0.045 -25.00% 7.45 萬 資料來源：彭博 每曰財經評論 每日財經評論 恆生指數成份股表現 代號股票名稱 收市價升跌成交量市盈率(港元(%)(萬)(倍) 代號 股票名稱 收市價(港元) 升跌(%) 成交量(萬) 市盈率(倍) 2022年9月30日 1長和43.15-0.698774.82318中國平安38.35-1.674,4695.9 2中電控股59.051.11501N/A2319蒙牛乳業30.80-3.301,52519.2 3香港中華煤氣6.881.183,29031.02331李寧64.200.001,06835.7 5匯豐控股40.401.003,5567.52382舜宇光學科技76.00-1.6252620.8 6電能實業38.851.3068112.72388中銀香港26.00-0.9574811.5 11恒生銀行117.30-0.7615722.72628中國人壽9.83-2.092,9687.2 12恒基地產21.95-0.903219.32688新奧能源103.80-0.1916415.1 16新鴻基地產86.85-2.316009.83690美團－Ｗ170.200.831,716N/A 17新世界發展22.00-1.1253534.83692翰森制藥12.54-0.4826925.3 27銀河娛樂45.35-1.63882N/A3968招商銀行35.85-0.552,0806.5 66港鐵公司35.60-0.1449419.03988中國銀行2.54-0.3923,8033.9 101恒隆地產12.800.9557016.16098碧桂園服務11.62-7.192,9667.9 175吉利汽車10.96-3.355,38825.66862海底撈15.94-0.621,461N/A 241阿里健康3.63-1.892,609N/A9618京東集團202.000.5070229.3 267中信股份7.27-1.361,5482.89633農夫山泉44.800.4537959.6 288萬洲國際4.91-1.211,3666.99888百度115.401.0542915.3 291華潤啤酒54.50-0.5568239.69988阿里巴巴76.852.886,27111.2 316東方海外國際135.20-0.881541.19999