致浩达控股中期报告2022

（于开曼群岛注册成立的有限公司）股份代号：1707 中期报告 2022 目录 公司资料..............................................................................2 管理层讨论及分析.....................................................................3 独立审阅报告..........................................................................12 简明综合损益及其他全面收益表.........................................................14 简明综合财务状况表...................................................................15 简明综合权益变动表...................................................................17 简明综合现金流量表...................................................................19 简明综合中期财务报表附注.............................................................20 企业管治及其他资料...................................................................42 公司资料 董事会 执行董事 陈志先生（主席）邱东先生 龚浩文先生（行政总裁） 独立非执行董事 陈增武先生沈泽敬先生苏伟民先生 审核委员会 陈增武先生（主席）沈泽敬先生 苏伟民先生 薪酬委员会 苏伟民先生（主席）陈增武先生 陈志先生沈泽敬先生 提名委员会陈志先生（主席）陈增武先生 沈泽敬先生苏伟民先生 公司秘书 林智伟先生（于二零二二年六月十七日获委任）叶映恒先生（于二零二二年六月十七日辞任） 授权代表 陈志先生 林智伟先生（于二零二二年六月十七日获委任）叶映恒先生（于二零二二年六月十七日辞任） 开曼群岛注册办事处 Windward3 RegattaOfficePark P.O.Box1350 GrandCaymanKY1-1108CaymanIslands 香港总部及主要营业地点 香港中环 皇后大道中2号长江集团中心19楼1920室 开曼群岛股份过户登记总处 OcorianTrust(Cayman)Limited Windward3RegattaOfficePark P.O.Box1350 GrandCaymanKY1-1108CaymanIslands 香港股份过户登记分处宝德隆证券登记有限公司香港 北角 电气道148号 21楼2103B室 核数师 致同（香港）会计师事务所有限公司 执业会计师 注册公众利益实体核数师 香港铜锣湾 恩平道28号利园2期11楼 香港法律顾问 中伦律师事务所有限法律合伙 香港中环 康乐广场1号怡和大厦4楼 主要往来银行 交通银行股份有限公司香港分行上海商业银行有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 股份代号 1707 网站 www.geotech.hk 管理层讨论及分析 致浩达控股有限公司（“本公司”）董事（“董事”）会（“董事会”）呈列本公司及其附属公司（统称为（“本集团”）截至二零二二年六月三十日止六个月之未经审核简明综合中期财务报表。 业务回顾 截至二零二二年六月三十日止六个月，本集团主要从事提供(i)建筑及工程服务；及(ii)物业相关服务。 建筑及工程服务 本公司的一间间接全资附属公司土力资源有限公司（“土力资源”），主要从事建筑及工程服务并凭藉于土木工程行业逾二十年的经验成为香港首屈一指的斜坡工程承建商。其为名列于发展局（“发展局”）所存置认可公共工程专门承建商名册下的认可专门承建商，类别为“斜坡╱挡土墙的防治山泥倾泻╱修补工程”（“LPM”）（核准资格）、“场地勘测工程”（I组资格）；及亦为“地盘平整”（乙组试用承建商资格）类别项下的认可公共工程承建商名册内的认可承建商。此外，土力资源亦注册为屋宇署的地盘平整工程及场地勘测工程类别项下的专门承建商。 于本报告期间，诚如本公司于二零二零年八月二十五日刊发之中期业绩公告内简明综合中期财务报表附注17所披露之发生于二零二零年三月的致命事故，土力资源的若干注册╱牌照被暂停。土力资源受到以下监管行动：(i)建造业议会暂停其在一般土木工程类别土力工程工种之注册分包商资格，为期六个月，自二零二一年七月六日起生效；及(ii)发展局由二零二一年八月四日起之八个月内，要求其自愿避免投标发展局类别下的公共工程合约之LPM项目（统称“暂停”）。有关暂停的进一步详情已在本公司于二零二一年七月五日及二零二一年七月三十日发布的公告中披露。来自上述当局的暂停已分别于二零二二年一月及四月获解除。 截至二零二二年六月三十日止六个月建筑及工程服务总收益约1亿6,540万港元，较截至二零二一年六月三十日止六个月总收益约1亿8,350万港元减少约9.9%。有关收益减少乃主要由于自二零二一年下半年以来本集团获得的新合约有所减少。该分部之收益继续主要来自公营部门项目的斜坡工程、场地勘测工程以及道路及渠务工程，包括来自香港特别行政区（“香港特别行政区”）政府土木工程拓展署委托的长远防治山泥倾泻计划（“计划”）*以及其他政府部门及法定实体的工程，金额占该分部总收益约94.8%（截至二零二一年六月三十日止六个月：约93.9%）。 *计划由香港特别行政区政府自二零一零年起持续实施。 管理层讨论及分析（续） 于截至二零二二年六月三十日止六个月，本集团已透过不同的营运措施于香港继续其建筑及工程服务策略： •为应对竞争激烈的市况，本集团于报告期内延续其具竞争性的定价策略，以便于（尤其是）斜坡工程分部维持本集团的竞争力，而于报告期内获得新合约并非易事； •土力资源为了能承接更多建筑工程，其透过专注于项目管理职责并将大部分所需工程外包继续与分包商合作； •虽然暂停可能会在一定程度上影响我们作为主要承建商短期内从事公共部门承接LPM项目的能力，但本集团于暂停期间承接及投标私营土木工程项目（包括斜坡工程），并已于获解除暂停后恢复以主要承建商身份投标LPM项目；及 •除斜坡工程外，本集团已透过与合作伙伴共同投标涉及各种工程类别合约的项目，以多元化其他土木工程类型。董事认为，该策略有利于本集团在香港多元化建筑及工程服务。 截至二零二二年六月三十日止六个月，新型冠状病毒疫情爆发（“疫情爆发”）并无对本集团于香港的建筑及工程营运产生重大不利影响。于整个期间，本集团已于地盘及办公室采取严格的预防措施以减轻疫情爆发带来的风险。 于二零二二年六月三十日，本集团手头拥有72项建筑合约，包括进行中合约及尚未开始合约（二零二一年十二月三十一日：64项建筑合约），未完成合约总金额为约1亿8,600万港元（二零二一年十二月三十一日：约2亿6,230万港元），该等合约预期将于二零二三年内或之前竣工。 鉴于疫情爆发持续，本集团位于柬埔寨王国（“柬埔寨”）的建筑及装修业务仍然面对难关重重，我们的重点在于减省员工成本以降低经营成本。 管理层讨论及分析（续） 物业相关服务 于报告期，由于疫情爆发所引致的外部经济及经营环境的不确定性，香港物业相关服务的市场环境仍然面临挑战。截至二零二二年六月三十日止六个月，本集团在提供物业管理顾问服务录得收益390万港元（截至二零二一年六月三十日止六个月：约310万港元），其中物业管理顾问服务约220万港元（截至二零二一年六月三十日止六个月：约210万港元）来自持续关连交易。持续关连交易的详情载于本公司日期为二零一九年十二月二十七日的公告。 前景 本集团将持续扩展其他业务，而非仅限于专注建筑及工程服务以及物业相关服务，以提升本集团未来发展及增强本集团的收益基础。董事会认为，本集团的多元化业务策略能为本公司股东（“股东”）带来更佳回报。 为符合上述董事会策略，本集团就未来发展采取以下审慎措施： •经考虑香港建筑及工程服务的行业状况，本集团将密切监察市场并根据市况的变动做出应对。展望未来，为扩展建筑及工程行业中不同工程（除斜坡工程及场地勘测工程外），土力资源力求与潜在合作伙伴合作，以投标多类土木工程的项目； •经考虑柬埔寨持续疫情爆发的形势，本集团将于二零二二年下半年采取审慎措施，发展位于柬埔寨的建筑及装修业务； •纵然考虑到疫情爆发所引致的外部经济及经营环境的不确定性，预计未来几年物业相关服务仍充满挑战，然而，凭藉我们于该行业所获得的管理经验及知识，本集团将致力寻求其他物业相关业务机会；及 •经考虑上述者，本集团日后亦可能寻求多元化发展及探索其他投资机会。 鉴于疫情爆发持续，预期于二零二二年下半年将继续对我们的业务构成挑战。本集团将继续监察疫情爆发状况并评估其所带来的风险及不确定性，并努力采取严格措施以减轻对本集团的潜在不利影响。 管理层讨论及分析（续） 财务回顾 收益 本集团的收益总额由截至二零二一年六月三十日止六个月约1亿8,660万港元减少约1,730万港元或约9.3%至截至二零二二年六月三十日止六个月约1亿6,930万港元。本集团于期内的收益总额由建筑及工程服务以及物业相关服务贡献。 (a)建筑及工程服务 本集团来自建筑及工程服务的收益由截至二零二一年六月三十日止六个月约1亿8,350万港元减少约1,810万港元或约9.9%至截至二零二二年六月三十日止六个月约1亿6,540万港元。有关收益减少乃主要由于自二零二一年下半年以来本集团获得的新合约有所减少。 (b)物业相关服务 本集团的物业相关服务收益由截至二零二一年六月三十日止六个月约310万港元增加约80万港元至截至二零二二年六月三十日止六个月约390万港元。有关增加主要由于二零二一年下半年提供物业管理顾问服务的合约更新令顾问费增加所致，当中一项收益为持续关连交易，收益额约为220万港元（截至二零二一年六月三十日止六个月：约210万港元）。 毛利及毛利率 本集团截至二零二二年六月三十日止六个月之毛利总额约为200万港元，较截至二零二一年六月三十日止六个月约90万港元，增加约122.2%。本集团截至二零二二年六月三十日止六个月之总毛利率约为1.2%，而截至二零二一年六月三十日止六个月约为0.5%。 管理层讨论及分析（续） (a)建筑及工程服务 截至二零二二年六月三十日止六个月的建筑及工程服务的毛利约60万港元，较截至二零二一年六月三十日止六个月约20万港元增加约200.0%。截至二零二二年六月三十日止六个月的建筑及工程服务的毛利率约0.3%，而截至二零二一年六月三十日止六个月则约0.1%。建筑及工程服务期内的毛利增加及毛利率上升，主要由于与截至二零二一年六月三十日止六个月相比，有关两份持续亏损的建筑及工程合约产生的收益及整体亏损均告减少。这两份亏损合约涉及(i)因处理一项在截至二零二零年十二月三十一日止财政年度首次发现持续地质困难的公共斜坡和地盘平整项目而产生额外建筑成本；及(ii)有关一项公共道路及渠务工程项目的变更工程（尽管本集团仍在与客户协商）。 (b)物业相关服务 截至二零二二年六月三十日止六个月，来自物业相关服务的毛利约为140万港元，较截至二零二一年六月三十日止六个月约70万港元增加约70万港元。截至二零二二年六月三十日止六个月的毛利率约为35.8%，而截至二零二一年六月三十日止六个月约为22.6%。毛利增加及毛利率上升主要是由于期内因人力重组而成本优化所致。 其他收入 其他收入主要包括租赁机器的租金收入、银行利息收入、安全顾问收入、出售厂房及设备收益净额、劳工开支收入及杂