常满控股年报2022

股份代号:8523 年报2022 香港联合交易所有限公司（“联交所”）GEM的特色 GEM的定位，乃为中小型公司提供一个上市的市场，此等公司相比起其他在联交所上市的公司带有较高投资风险。有意投资的人士应了解投资于该等公司的潜在风险，并应经过审慎周详的考虑后方作出投资决定。 由于GEM上市公司普遍为中小型公司，在GEM买卖的证券可能会较于主板买卖之证券承受较大的市场波动风险，同时无法保证在GEM买卖的证券会有高流通量的市场。 香港交易及结算所有限公司及联交所对本报告的内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本报告全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 本报告的资料乃遵照《香港联合交易所有限公司GEM证券上市规则》（“GEM上市规则”）而刊载，旨在提供有关常满控股有限公司（“本公司”或“我们”）及其附属公司（统称“本集团”）的资料；本公司董事（“董事”）愿就本报告的资料共同及个别地承担全部责任。各董事在作出一切合理查询后，确认就其所知及所信，本报告所载资料在各重要方面均属准确完备，没有误导或欺诈成分，且并无遗漏任何事项，足以令致本报告或其所载任何陈述产生误导。 本报告将由刊登日期起最少七日于联交所网站www.hkexnews.hk内“最新上市公司公告”网页刊载。本报告亦将于本公司网站www.smcl.com.hk刊载。 目录 公司资料3 财务摘要5 主席报告6 管理层讨论及分析7 董事的履历详情13 企业管治报告18 董事会报告38 环境、社会及管治报告60 独立核数师报告78 综合损益及其他全面收益表84 综合财务状况表85 综合权益变动表87 综合现金流量表88 综合财务报表附注90 主要投资物业摘要154 3 董事会 执行董事 邓仕和先生（主席）黎容生先生 邓肇添先生 独立非执行董事 王国耀医生黄在泽先生梁剑康先生 公司秘书 罗绮咏女士 合规主任 邓仕和先生 董事会辖下委员会 审核委员会 黄在泽先生（主席）王国耀医生 梁剑康先生 提名委员会 梁剑康先生（主席）王国耀医生 黄在泽先生 薪酬委员会 王国耀医生（主席）黄在泽先生 梁剑康先生 风险管理委员会黄在泽先生（主席）邓仕和先生 王国耀医生梁剑康先生 授权代表邓仕和先生罗绮咏女士 公司网站 http://www.smcl.com.hk 核数师 郑郑会计师事务所有限公司执业会计师 香港九龙 九龙湾宏照道38号企业广场5期1座35楼 注册办事处 CricketSquareHutchinsDrivePOBox2681 GrandCayman,KY1-1111CaymanIslands 香港主要营业地点 香港九龙 永康街79号创汇国际中心27楼D室 4 主要往来银行 香港上海汇丰银行有限公司香港 皇后大道中1号 中国建设银行（亚洲）股份有限公司香港 干诺道中3号 中国建设银行大厦 开曼群岛主要股份过户登记处ConyersTrustCompany(Cayman)LimitedCricketSquare HutchinsDrivePOBox2681 GrandCaymanKY1-1111 CaymanIslands 香港股份过户登记分处卓佳证券登记有限公司香港 夏悫道16号远东金融中心17楼 股份代号 8523 5 财务摘要 本集团于下列财政年度的业绩及资产负债概要披露如下： 综合业绩 二零一八年千港元 二零一九年千港元（附注i） 二零二零年千港元（附注ii） 二零二一年千港元 二零二二年千港元 收益 246,194 335,036 584,373 468,620 314,107 除税前溢利╱（亏损） 13,434 29,743 35,456 21,215 (8,441) 年内溢利╱（亏损） 8,777 24,763 28,905 20,647 (6,521) 每股盈利╱（亏损） （每股港仙） 基本 3.19 6.19 7.23 5.16 (1.63) 摊薄 3.19 不适用* 不适用* 不适用* 不适用* 截至三月三十一日止年度 综合资产及负债 于三月三十一日 二零一八年 二零一九年 二零二零年 二零二一年 二零二二年 千港元 千港元 千港元 千港元 千港元 （附注i） （附注ii） 非流动资产 57,218 83,779 132,146 130,490 117,893 流动资产 141,349 181,802 242,754 252,266 278,585 总资产 198,567 265,581 374,900 382,756 396,478 非流动负债 (14,608) (13,047) (19,518) (14,345) (11,054) 流动负债 (73,656) (117,621) (191,564) (183,946) (207,480) 总负债 (88,264) (130,668) (211,082) (198,291) (218,534) 资产净值 110,303 134,913 163,818 184,465 177,944 *不适用 附注i：自二零一八年四月一日起，本集团已应用香港会计师公会颁布的香港财务报告准则第15号“来自客户合约的收益”及香港财务报告准则第9号“金融工具”，就此并无重列比较资料。因此，于截至二零一八年三月三十一日止年度的若干比较资料未必能与于截至二零一九年三月三十一日止年度的资料作比较。 附注ii：自二零一九年四月一日起，本集团已应用香港会计师公会颁布的香港财务报告准则第16号“租赁”，就此并无重列比较资料。因此，于截至二零一八年及二零一九年三月三十一日止年度的若干比较资料未必能与于截至二零二零年三月三十一日止年度的资料作比较。 6 主席报告 各位股东： 本人谨代表董事会（“董事会”）欣然呈报本集团截至二零二二年三月三十一日止年度的年度业绩。截至二零二二年三月三十一日止年度，本集团录得收益约314,100,000港元，较去年同期减少约 33.0%。截至二零二二年三月三十一日止年度，本集团亏损为6,500,000港元，较去年同期减少 131.6%。董事会不拟就截至二零二二年三月三十一日止年度派付末期股息（二零二一年：无）。 展望 董事乐观地认为，本集团的建设业务将保持强劲及持续地增长，潜力巨大。凭藉本集团于业内的良好往绩及稳固地位，本集团将致力维持其建设业务稳定增长，从而为本公司股东争取最大回报。此外，董事及本集团管理层正不断物色其他可能增加本集团盈利能力及潜在收益的机遇。 致谢 本人谨代表本集团，对股东、客户、分包商及业务伙伴一直以来的支持，以及对管理层及全体员工在本集团成长路上所付出的勤奋、努力及贡献致以衷心谢意。 邓仕和 主席 二零二二年八月十二日 业务回顾 本集团是土木工程建造业本地承建商，主要在香港为公营及私营界别提供地盘平整工程、道路及渠务工程及结构工程服务。本集团是香港特区政府认可承建商，并为香港屋宇署注册一般建筑承建商及专门承建商（地盘平整工程类别）。 下表载列于回顾年度本集团获授的及完成的合约数目以及合约总金额： 合约数目 合约 总金额（附注） 百万港元 于二零二一年四月一日 现有合约 47 1,110.7 截至二零二二年三月三十一日止年度 完成合约 (1) (9.1) 获授新合约 39 38.3 于二零二二年三月三十一日 85 1,139.9 附注：合约总金额乃根据本集团客户与本集团之间订立的初始协议所述的所有合约金额的总和计算，其不包括基于后续工程变更指示而进行的加建及更改。合约最终确认的收益或会与订约各方之间初始协定的合约金额不同。 于回顾年度，COVID-19一直严重打击本地经济。尽管疫情于二零二一年曾出现改善迹象，但自二零二一年年底COVID-19第五波疫情爆发后，防疫形势急转直下。本集团总办事处于二零二二年第一季度录得数宗确诊个案。此外，建筑项目的施工进度因COVID-19而减慢，而各项目的利润率亦受COVID-19疫情及回顾年度内的激烈竞争严重打击。COVID-19疫情长期爆发，持续为市场带来不确定因素，并对建造业造成许多负面影响，包括供应链中断、由疾病及预防性隔离所导致的劳动力短缺，以及由香港特区政府实施的措施所导致的建筑工程停摆。对此，本集团管理层已加强对COVID-19的预防措施，通过提供安全及健康的工作环境，确保所有员工及工人免受COVID-19病毒感染。 财务回顾 收益 本集团的收益由截至二零二一年三月三十一日止年度约468,600,000港元，减少约154,500,000港元或33.0%至截至二零二二年三月三十一日止年度约314,100,000港元。收益减少主要是由于建筑项目的施工进度因COVID-19而减慢。 直接成本 直接成本主要包括分包费、直接劳工成本、建筑材料、租用地盘设备、地盘设备折旧、燃料消耗及运输开支。直接成本由截至二零二一年三月三十一日止年度约447,800,000港元，减少约152,300,000港元或34.0%至截至二零二二年三月三十一日止年度约295,500,000港元。直接成本减少主要是由于项目所招致的材料消耗及运输开支亦因应收益减少而有所减少。 毛利及毛利率 由于收益及直接成本减少，本集团的毛利由截至二零二一年三月三十一日止年度约20,800,000港元，减少约2,200,000港元或10.6%至截至二零二二年三月三十一日止年度约18,600,000港元。毛利率由截至二零二一年三月三十一日止年度的4.4%增加至截至二零二二年三月三十一日止年度的5.9%。毛利率增加是由于截至二零二二年三月三十一日止年度获得主承包商发出工程变更指示及要求进行额外无预先通知的工程，而该等工程通常产生较高毛利率。 其他收入 截至二零二二年三月三十一日止年度的其他收入由截至二零二一年三月三十一日止年度约 21,900,000港元，减少约17,800,000港元或81.1%至截至二零二二年三月三十一日止年度约 4,100,000港元。其他收入减少主要是由于本公司于截至二零二二年三月三十一日止年度再无获得政府补贴，相较之下，其于截至二零二一年三月三十一日止年度获香港特区政府派发一系列单次补贴。 其他亏损 其他亏损由截至二零二一年三月三十一日止年度约900,000港元，增加约6,900,000港元或723.6%至截至二零二二年三月三十一日止年度约7,800,000港元。有关亏损主要来自截至二零二二年三月三十一日止年度出售物业、厂房及设备的亏损及计提减值亏损。 行政开支 行政开支由截至二零二一年三月三十一日止年度约16,200,000港元，增加约2,900,000港元或17.7%至截至二零二二年三月三十一日止年度约19,100,000港元。行政开支增加主要是由于截至二零二二年三月三十一日止年度撇销厂房及机器以及使用权资产。 融资成本 融资成本保持平稳水平，其于截至二零二一年及二零二二年三月三十一日止年度分别约为 4,300,000港元及4,200,000港元。 税项 税项由截至二零二一年三月三十一日止年度约600,000港元的税项开支，扭转为截至二零二二年三月三十一日止年度约1,900,000港元的税项抵免。有关情况主要是由于年内递延税项拨备减少。 基于上文所述，本集团于截至二零二二年三月三十一日止年度录得亏损约6,500,000港元，较去年倒退27,100,000港元或131.6%（截至二零二一年三月三十一日止年度：溢利约20,600,000港元）。 前景 COVID-19第五波疫情于二零二二年上半年所带来的波动性冲击，不仅影响建筑项目的施工进度，还影响各种建筑材料的物流及交付时间表。此外，疫情防控措施所招致的额外成本，亦令本集团经营所处的营商环境依旧充满挑战。 展望未来，疫情延宕、竞争激烈、建筑材料成本不断上升等不确定因素，令本集团的经营环境于短期内可能仍然充满挑战。尽管经济前景恶化，但董事对本集团建