中国房地产板块——如果恒大能够生存，整个板块都将获胜

彭博社发布的最新报告指出，如果恒大能够生存下来，整个中国房地产行业都将受益。然而，近期中国主要开发商的房地产销售表现疲软，同比大幅下降38%，这主要是由于整体经济放缓、政策仍然紧缩和恒大问题等因素导致的。尽管如此，恒大出售其物业管理部门的400亿港元现金可能会缓解其短期流动性问题，这将对整个行业产生积极影响，因为价格战可能会减少。然而，恒大还需要进一步改善其流动性，因此市场可能会保持波动。在此背景下，我们建议投资者选择华润置地、龙湖和合景泰富等核心资产，其中合景泰富具有高贝塔特性。此外，中国人民银行和银保监会的会议旨在防范金融风险，而不是刺激房地产行业，这意味着短期内不会放松政策。尽管如此，恒大服务被合生以超过400亿港元的价格收购的消息可能会对恒大集团和整个行业产生积极影响。