建银国际证券有限公司发布的研究报告指出，中国主要开发商的合同销售额在5月份再次下降，同比下降幅度从4月的-58%至-61%。尽管包括5月的黄金周，但环比比较略有改善至0.7%。22年5月，主要开发商的合同销售额下降55%，仅实现其全年集体目标的25%，而21年5月为44%。5月份国有和民营开发商的平均销售额同比下降幅度扩大至-31%和-70%（22年前5个月分别为-36%和-60%）。因此，两种类型的开发商在5M22的开工率都为25%，远不能令人满意，即使是国有企业也是如此。唯一出人意料的是优质民营开发商美的、碧桂园、新城和旭辉的表现，5月份分别录得59%、23%、20%和7%的销售额环比增长。政策全面放松，国务院召开全国应对今年突发因素困难挑战落实稳经济政策电视电话会议，李克强总理重申，要落实因城施策，满足群众基本住房需求，改善住房条件。根据中原研究，今年迄今已有150个城市推出了新政策，仅在5月就有70个城市推出了新政策。货币方面，5月20日，中国人民银行将五年期LPR下调15个基点至4.45%。这仅是在中国人民银行将抵押贷款利率下限下调20个基点之后的五天。政府承诺可以重新激活资本市场。5月中旬，政府推出了信用违约掉期(CDS)和信用风险缓释权证(CRMW)等信用风险保护工具，允许私营开发商在境内债券市场进行再融资。包括碧桂园、美的、旭辉、新城在内的五家试点开发商已经发行了具有政府支持的保护工具的在岸债券或ABS。
