销售业绩稳步增长，持有业务向好发展

大悦城（000031.SZ）2021年实现合同销售金额727亿元，同比增长5%，全口径回款金额764.1亿元，综合回款率创新高。毛利润率下降至27.4%，但受资产减值等影响净利润率继续下降至1.8%。持有型业务向好发展，开业项目经营表现明显恢复，营业收入增速高于整体增速。大悦城“三道红线”维持黄档，融资成本进一步下降至4.9%。融资渠道畅通，企业现金流安全有保障。