英国人口下降不一定意味着低于标准的 CRE 回报

英国人口下降将影响房地产需求，预计到2050年英国所有房地产回报指数的长期预测将下降0.7个百分点。人口下降意味着潜在产出增长放缓，预计到2050年英国的GDP将比以前低1.5个百分点左右。主要城市可以提供保护，使其免受人口和劳动力萎缩的影响。增加对将受益于需求顺风的行业的分配，例如医疗保健、退休生活和休闲，现在看来对于对冲英国不断上升的人口风险至关重要。