卓越商业地产（6989 HK）资产出售不会影响指引

卓越商业地产出售资产不会影响其指引。管理层认为目标公司的前景存在无法履行履约保证的风险，因此出售资产。交易金额相当于 6 倍 2021 年 PE 和 1 倍 2021 年 PB，相当于盈亏平衡。出售资产在 2020 年和 2021 年 11 月录得净利润人民币 56/57 百万元，相当于 2020A 和 2021E 全年利润的 17%和 11%。出售资产不会对 2021E 业绩产生影响。对于 2022E，可能需要更大规模的并购来填补空缺。对于2022E来说，可能需要更大规模的并购来填补空缺。