中国房地产和物业管理行业2022年展望：前增长时代的战术机遇

汇丰银行的房地产研究报告预测，2022年中国房地产市场将面临艰难环境，因为增长下降，收益风险依然存在。然而，政策微调可能提升行业风险偏好，对部分开发商和物业经理构成上行空间。报告建议投资者偏爱物业经理和开发商，特别是CRL和龙湖。报告还对住房数据进行了悲观预测，预计全国销售额将同比下降5%。尽管如此，报告认为精选的开发商和物业经理应该表现更好，因为它们是行业领导者并且仍在增长。报告建议投资者关注PM的机会，因为行业整合步伐加快，有利于财务状况良好且规模庞大的父母支持的参与者。报告将广州富力和远洋的评级下调至减持，将时代邻里和中海地产的评级下调至持有。