社零数据点评：10月社零同比+4.9%，化妆品、珠宝增速较快

10月社零同比+4.9%，化妆品、珠宝增速较快。家居零售增速放缓，受地产调控趋严影响，部分头部房企单月销售面积下滑明显。工程端，据奥维云网，2021年1-9月，住宅精装新开盘项目/开盘房间累计数量分别为2443个/204.3万套，同比-8.4%/-10.4%。中长期看，受国家政策、市场环境和各地持续推出的精装新政等多方面因素推动，精装房市场有望保持高增长。