2021上半年全球房地产报告（英）

2021年上半年，全球房地产基金类型定义为最安全的房地产投资形式，如地理位置优越的强劲市场中的物业租赁和管理活动。核心投资针对最安全的房地产投资形式，而核心加和附加值则寻找有机会增加价值或提高回报的资产。增值投资需要额外的努力和成本，例如重大翻新、重新定位或降低空置率。机会主义投资用于需要大量工作的物业，主要是由于翻新需求、高空置率或市场相对强劲。新房地产开发属于这一类。陷入困境基金的目标是当前所有权处于或接近违约的财产和/或抵押贷款。房地产基金类型定义的核心，与核心加和附加值分开，在2020年增加了干粉，但只是少量增加。