房地产税改革研究报告

房地产税改革渐行渐近，全面开征或仍需时日。根据2021年5月31日的报告，立法改革进展正在加快，但短期全面开征可能性较小，未来房地产税或可能先试点后立法或试点与立法并行。2019年国内房地产相关税收为2.53万亿，其中持有环节税收占比仅20%，而美英占比则超过12%。2011年上海和重庆进行房产税试点，2011年两地房产税收入占同期地方公共财政收入比重分别为2.1%和1.4%，较2010年基本持平和下降0.1pct。