物管行业定位为“社区治理基层支柱”，各级政府政策支持力度较强，同时“优质优价”有利于拓展行业整体发展空间。建议关注四条主线：规模第一梯队，有望输出管理和资源的平台类公司，推荐碧桂园服务，建议关注绿城服务、雅生活服务、融创服务、金科服务；规模第二梯队的成长型标的，建议关注建业新生活、旭辉永升服务、新城悦、世茂服务；收费水平高利润弹性大的专业商办管理标的，建议关注新大正、宝龙商业、远洋服务、卓越商企；资源禀赋突出的央企物管标的，推荐中海物业、保利物业、华润万象生活，建议关注招商积余。
