本周房地产行业销售冷淡,一手房和二手房成交量环比均有所下降,其中一线城市二手房成交量上升。库存方面,全国14大城市住宅可售套数去化周期为35.1周,环比下降12.15%。土地市场降温,流拍率上升。建议关注政策变化对房地产市场的影响。