房地产行业2021年第42周地产周报：资金端或有缓和，房产税或将提速

本周，房地产板块指数弱于沪深300指数和创业板指。据东方证券股份有限公司研报，资金端或有缓和，房产税或将提速。第42周，29大城市新房销售为4.2万套，较第41周减少24.2%；11大城市二手房销售0.7万套，较第41周减少9.2%；一线城市新房、二手房交易较第41周的增速分别为-47.3%，-18.9%；二线城市新房、二手房交易较第41周的增速分别为-18.3%，2.2%。库存量，库销比较上周增加。截至第42周15大城市库存为116.4万套，较第41周增加0.3万套；库销比为12.1个月，较第41周增加0.2个月。土地市场出让热度较上周下降。第42周26大城市合计成交土地17块，较第41周减少37块。土地出让金额减少。第42周26大城市土地出让金为282.8亿元，较第41周减少806.8亿元。平均溢价率下降。第42周26大城市土地成交平均溢价率为2.2%，较第41周减少3.7个百分点。