银行业流动性观察第73期：从RMBS重启看房地产融资政策“松绑”

本篇报告主要讨论了我国房地产融资政策的“松绑”现象，以及其对房地产行业和银行业的影响。报告指出，自2020年下半年以来，我国房地产政策环境已历经一年的调控收紧期，但近期RMBS重启放量标志着调控政策进入新阶段。RMBS的重启有助于房地产加速去化和促进销售回款，缓解房企现金流风险，同时也有利于银行稳定贷款定价和NIM的稳定，修复房地产企业资产负债表，降低银行潜在资产质量压力。报告还提到，RMBS的重启需要遵循因城施策原则，对于中西部地区，银行应适当放松对按揭贷款的额度管控，而对于热点城市则仍应延续“稳中从紧”的政策导向。