房地产行业周报：第二批集中供地降温，广宇发展进军新能源

西南证券研报认为，房地产行业周报（9.6-9.12）显示，第二批集中供地降温，广宇发展进军新能源。已完成第二批集中供地的7个城市土地成交溢价率相比首轮均有不同程度下降。一二线城市楼市全面遇冷，8月上海二手房成交量同比跌幅超4成，深圳同比跌幅超8成。前海、横琴两大粤港澳大湾区战略合作区全面升级，前海扩容8倍，粤港澳一体化开放化进程加速。广宇发展宣布退出房地产市场，置入优质资产进军新能源，公司业绩有望告别颓势恢复增长。建议关注5条投资主线：1）均衡型房企：万科A、旭辉控股、建发国际控股、佳兆业集团；2）商住型房企：新城控股、华润置地、宝龙地产、龙湖集团；3）文旅企业：华侨城、复星旅文、宋城演艺；4）物管企业：碧桂园服务、融创服务、永升生活服务、宝龙商业、华润万象；5）新能源企业：鲁能新能源。