房地产行业报告指出,本周跟踪的36大城市一手房成交2.64万套,环比下降3.38%,同比下降31.63%,累计同比上升24.03%。一线城市中,北京、上海、广州、深圳环比增速分别为55.95%、4.65%、-14.78%、79.75%;累计同比分别为63.78%、47.41%、51.74%、31.66%。二手房成交0.78万套,环比下降3.34%,同比下降44.15%,累计同比上升10.25%。全国14大城市住宅可售套数合计43.31万套,去化周期19.9周,环比下降27.95%。42家房企上半年净利润增逾两成,但土地价格及融资成本上涨,导致开发商利润率降低。2021年房地产调控累计突破400次,全面刷新历史记录,整体来看,全国房地产调控政策井喷,核心特点是收紧。