2021年大连房地产市场半年报

2021年上半年，大连房地产市场呈现出复苏的趋势。宏观方面，全球经济进入共振复苏阶段，中国保持先行复苏经济优势，主要经济指标虽回落但整体向好。土地市场方面，受“土地两集中”影响，上半年土地推进平缓谨慎，且多集中于城市中分线北部，成交量为近年上半年度最高，房价持续走高，去库存效果明显，存量及去化周期均有所下降。房产市场方面，需求持续外溢，甘、开两区占据全市五成以上分额，新兴板块趁势崛起。专项市场方面，行业调控政策维稳，限购影响走弱，个人信贷信息联网互通，管控审核升级。热点事件方面，上半年新增供应量略有不足，成交量为近年上半年度最高，房价持续走高，去库存效果明显，存量及去化周期均有所下降。预判方面，下半年需求有望稳步释放，房价有望保持稳定。