7月房地产行业月报（第37期）：住宅与土地市场低迷，严控投销比下，房企投资节奏或改变

根据亿翰智库的7月房地产行业月报，住宅市场热点城市普遍回调，武汉放量淡季不淡。一线城市和核心二线城市表现相对较好，普通二线和三四线城市成交相对低迷。不同能级城市的成交同比分化明显，其中高能级城市成交量较高，同比维持正增长，但高能级城市中也有部分城市成交量同环比下降。中西部三四线城市2020年需求已经释放，因此成交和热度回归至常规水平。土地市场方面，集中供地空档期，土地供应成交齐下降。随着集中供地的推进，预计8月将迎来又一轮供地高峰。房企表现方面，销售增速和投资力度均放缓，融资通道持续封堵。