本周房地产板块指数较沪深300指数相对收益为-0.3%，沪深300指数报收5094.77，周度涨幅为+0.5%；创业板指数收报3432.65，周度涨幅+0.7%；房地产板块指数报收3414.30，周度涨幅为-1.7%。北京、广州、东莞等地出台政策支持共有产权房。非住行业方面，北京甲级写字楼净吸纳量创新高，广州优质购物中心空置率5年新低，平均租金同比上升2.6%。29大城市新房销售为4.3万套，较第28周减少14.1%；11大城市二手房销售1.1万套，较第28周减少2.7%；一线城市新房、二手房交易较第28周的增速分别为-22.1%，+6.8%；二线城市新房、二手房交易较第28周的增速分别为-5.9%，-7.3%。库存量较上周略有减少、库销比较上周略有提升。截至第29周15大城市库存为113.8万套，较第28周减少0.3万套；库销比为9.3个月，较第28周增加0.1个月。本周土地市场出让热度和上周持平。第29周26大城市合计成交土地6块，和第28周持平。土地出让金额减少。26大城市土地出让金为37.7亿元，较第28周减少3.6亿元。平均溢价率上升。26大城市土地成交平均溢价率为28.0%，较第28周增加13.8个百分点。26大城市土地流拍数量为0块。重点公司公告方面，绿地控股、保利地产等8家公司发布2021年二季度、上半年销售业绩，荣盛发展等6家公司开展现金红利派发。投资建议与投资标的方面，看好业绩稳健的一线龙头，推荐保利地产、融创中国、万科A；与业绩具有弹性的二线龙头，推荐金地集团、旭辉控股集团、新城控股。产业链上，新开工回落、竣工提速的趋势不变，我们看好迅速成长且消费属性较强的物管行业，推荐永升生活服务、碧桂园服务、宝龙商业、
