本周房地产板块指数相对沪深300指数收益为-0.3%,沪深300指数报收5069.44,周度涨幅为-0.2%;创业板指数收报3409.31,周度涨幅+2.3%;房地产板块指数报收3471.66,周度涨幅为-0.5%。北京房管局强调严禁炒作学区房,继续加强监管。建议关注业绩稳健的一线龙头,推荐保利地产、融创中国、万科A;与业绩具有弹性的二线龙头,推荐金地集团、旭辉控股集团。同时我们看好迅速成长且消费属性较强的物管行业,推荐永升生活服务、碧桂园服务、保利物业、招商积余、新大正、融创服务、宝龙商业。