2021年上半年,我国房地产市场在“房住不炒”定位下呈现出一些新变化。房地产调控政策不断完善,商品房销售增速逐月回落,但房地产开发投资仍有韧性,一线城市房价涨幅仍然较快。下半年,房地产市场需求受调控政策影响,商品房销售面积增速将继续回落;房地产开发投资动力减弱,增速将小幅放缓;房价涨幅将趋于稳定。房地产市场健康发展关系社会民生和经济长期可持续发展,未来要坚持“房住不炒”原则,在尊重市场规律、完善相关制度建设的基础上,做好稳定地价、房价和预期。