房地产行业周报显示,2021年5月,百强房企销售额同比增长18.5%,销售面积同比增长14.1%;但单月增速较前值回落15.5个百分点和9.2个百分点,连续3月出现下滑态势。预计后续增速仍会持续下滑。如果与2019年同期相比,单月销售额、销售面积增速分别为33.0%、22.3%。此外,政策调控加强,多地政府持续加强调控,同时政治局会议点名防止以学区房名义炒作房价,预计后续限价政策将从紧。各梯队房企增速均有一定回落,主要受基数扰动影响,导致2021年5月销售增速环比均有回落。2021年,TOP30房企中公布年度销售目标增速均值约10%,1-5月已完成全年销售目标均值40%。各房企中,龙光集团、招商蛇口、金地集团、旭辉控股集团、龙湖地产目标完成度较为可观。