新旅界研究笔记 | 文旅上市公司动作频繁 亚朵酒店转战美股上市（2021年第16-17周） 文旅资源开发及运营 1、总投资110亿元山东曲阜鲁商文旅城项目签约 4月22日，鲁商集团与曲阜市人民政府举行鲁商文旅城项目签约仪式。据悉，曲阜鲁商文旅城项目是鲁商集团重点打造的文旅项目之一，总建筑面积约200万平方米，计划总投资110亿元。项目启动后，将有序推进苗孔片区、职业中专、教体局、技校等搬迁安置，文旅街区、商业综合体及商品房开发等一系列工作。同时依托鲁商集团所属职教院校优势，助力曲阜职业教育办学水平进一步提升。 新旅界研究院观点：曲阜是孔子故里、鲁国故都，旅游资源丰富，文化底蕴厚重，是国务院首批公布的24个国家历史文化名城之一。在产业发展方向上，曲阜市坚持“工业立市和文旅强市双轮驱动”。在文旅产业发展方面，曲阜市走出了一条“依托文化发展旅游，借助旅游传承文化”的文化旅游融合发展道路，同时不断推动产业联动，实现文旅产业多元化、全域化、国际化发展。曲阜文旅经济一直保持快速增长态势，2019年，曲阜市共接待中外游客800.5万人次，同比增长29.9%。在文旅产品体系构建方面，曲阜在原老三孔（孔庙、孔府和孔林）的基础上、积极培育新三孔（尼山圣境、孔子博物馆、孔子研究院）、东方海洋世界、鲁源小镇、耕读书院等精品项目，构建了从“三孔”拜孔到尼山“学孔”再到慢城“儒客”的儒文化深度体验格局。 与曲阜现有文旅项目相比，本次签约的曲阜鲁商文旅城项目位于市区核心，主打城市文旅商综合体模式，构建“文旅+商业+地产+教育培训”组合发展模式，业态体量更加庞大、商业和生活元素更加突出。本项目建设将进一步完善曲阜文旅产品体系，推动文旅产业高质量发展、提升城市品牌。 从投资方角度看，鲁商集团是1992年底由山东省商业厅整建制转体组建而成的国有企业，业务板块涉及现代零售、医养健康、地产酒店
