本周房地产行业土地供应和成交面积环比上升,但供应面积累计同比下降13.96%,成交面积累计同比下降9.02%。一线城市土地供应和成交面积均环比上升,但成交面积累计同比下降10.03%。二线和三线城市土地供应和成交面积均环比上升,但成交面积累计同比分别下降19.32%和10.03%。土地成交均价环比上升27.96%,但同比上升138.49%。本周36大城市一手房合计成交4.24万套,环比上升20.67%,同比上升16.68%,累计同比上升70.32%。全国新房市场量价增速放缓,1-4月份,商品房销售面积同比增长48.1%;比2019年1-4月份增长19.5%,两年平均增长9.2%。建议关注土地市场和新房市场的变化,以及政策对房地产行业的影响。