2020年东莞地产总结报告

东莞楼市在2020年远超预期复苏，商住用地供求达到近7年以来的顶峰，全年共供应44宗（含人才用地），同比增12宗，约219万㎡，同比增57%；全年共成交42宗，约208.2万㎡，同比增60%。土地市场持续火热，房企拿地“财大气粗”，全年成交金额约621亿元，同比再涨66%，为历年最高。可售楼面地价11186元/㎡，同比微涨1%（剔除人才用地可售楼面地价约12116元/㎡）。其中，虎门镇以92.2亿元的成交金额遥遥领先，位居第一，主要来自于保利虎门TOD项目；其次为凤岗镇，约59.5亿元，主要来自保利项目、鸿荣源项目；塘厦镇以52.8亿元排名第三，均是来自前海项目。