本报告基于中国消费者报社联合贝壳研究院共同展开的消费者置业信心指数研究，对2021年房地产市场的走势进行了前瞻性预判。研究发现，消费者置业信心整体持乐观态势，指数分布呈现出区域分化、人群分化特征。调控政策预期稳中偏紧，房贷利率上行趋势较强。房价预期整体平稳，低能级城市平稳预期更大。购房时机偏向乐观，高能级城市信心较强。年长者、改善型换房客群房价收入比较高。首次置业为主力，改善需求增加趋势明显。一线城市、80后住的较差，改善需求迫切。近7成购房客群置业总价在200万以内。首次置
