业绩整体平稳，销售量价齐升

金地集团发布了2021年一季度报告，实现营业总收入73.3亿元，同比下降0.1%，归母净利润5.6亿元，同比下降56.3%。公司一季度总营收73.3亿元，同比下降0.1%，归母净利润5.6亿元，同比下降56.3%。归母净利润大幅下滑主要因上年同期处置深圳金地工业区，增加上年同期归母净利润约8亿元，带来较高基数。2021Q1扣非后归母净利润为5.3亿元，同比增长61.7%。一季度毛利率同比降1.1个百分点至31.8%；随着销售推广、管理等费用增加，一季度期间费用率同比升6.2个百分点至22.1%。期末合同负债较上年末增长16.5%至1100.5亿元，覆盖近一年营收1.3倍，叠加2021年23.5%计划竣工增速，预计全年业绩结算仍有保障。