浦东金桥：G 金 桥2006年第一季度报告

上海金桥出口加工区开发股份有限公司 600639 900911 2006年第一季度报告 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2006 年第一季度报告 目录 §1 重要提示.......................................................................... 1 §2 公司基本情况简介 ................................................................. 1 §3 管理层讨论与分析 ................................................................. 3 §4 附录 ............................................................................. 6 1 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2006 年第一季度报告 §1 重要提示 1.1 本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 1.2 公司全体董事出席董事会会议。 1.3 公司第一季度财务报告未经审计。 1.4 公司负责人俞标,主管会计工作负责人沈荣,会计机构负责人朱勤荣声明：保证本季度报告中财务报告的真实、完整。 §2 公司基本情况简介 2.1 公司基本信息 股票简称 G 金桥 变更前简称(如有)浦东金桥 股票代码 600639 股票简称 金桥 B 股 变更前简称(如有) 股票代码 900911 董事会秘书 证券事务代表 姓名 代燕妮 吴海燕 联系地址 上海浦东新金桥路 27 号 1 号楼 上海浦东新金桥路 27 号 1号楼 电话 （021）50307702 （021）50307770 传真 (021) 50301533 (021) 50301533 电子信箱 Daiyn@58991818.com wuhy@58991818.com 2.2 财务资料 2.2.1 主要会计数据及财务指标 币种:人民币 本报告期末 上年度期末数 本报告期末比上年度期末增减（％） 总资产(元) 4,736,937,236.074,853,790,713.60 -2.41股东权益（不含少数股东权益）(元) 2,605,003,244.752,436,611,701.85 6.91每股净资产(元) 3.0852.886 6.91调整后的每股净资产(元) 3.0852.886 6.91 报告期 年初至报告期期末 本报告期比上年同期增减（％）经营活动产生的现金流量净额(元) 130,215,053.18130,215,053.18 每股收益(元) 0.1990.199 139.76每股收益 注1 (元) 0.199 净资产收益率(%) 6.4646.464 增加 3.744 个百分点 扣除非经常性损益后的净资产收益率(%) 6.4596.459 增加 3.739 个百分点 1 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2006 年第一季度报告 非经常性损益项目 金额（单位：元）各种形式的政府补贴 562,773.00扣除公司日常根据企业会计制度规定计提的资产减值准备后的其他各项营业外收入、支出 -389,405.05所得税影响数 -26,005.20合计 147,362.75注1：如果报告期末至报告披露日，公司股本发生变化的，按新股本计算。 2.2.2 利润表 单位: 元 币种:人民币 审计类型:未经审计 合并 母公司 项目 本期数 上年同期数 本期数 上年同期数 一、主营业务收入 451,217,535.74261,950,571.9488,848,394.23 78,276,192.53减：主营业务成本 191,034,517.99140,884,479.7030,512,078.39 36,345,056.32主营业务税金及附加 23,285,615.0813,720,994.174,442,419.72 3,913,809.63二、主营业务利润（亏损以“-”号填列） 236,897,402.67107,345,098.0753,893,896.12 38,017,326.58加：其他业务利润（亏损以“-”号填列） 775,538.26173,441.25218,533.49 减: 营业费用 1,489,338.512,593,611.76713,381.76 1,640,314.00管理费用 10,764,613.998,273,948.325,114,044.59 3,546,006.60财务费用 14,900,630.9513,094,939.088,111,567.57 8,334,394.42三、营业利润（亏损以“-”号填列） 210,518,357.4883,556,040.1640,173,435.69 24,496,611.56加：投资收益（损失以“-”号填列） 491,321.42-7,360,435.06134,588,406.56 43,135,674.73补贴收入 562,773.00 营业外收入 136,515.00108,333.1294,960.00 1,440.00减：营业外支出 525,920.05134,953.26500,000.00 100,750.00四、利润总额（亏损总额以“-”号填列） 211,183,046.8576,168,984.96174,356,802.25 67,532,976.29减：所得税 32,206,117.2313,611,313.225,965,259.35 3,659,595.23减：少数股东损益 10,585,386.72-1,315,709.32 加：未确认投资损失(合并报表填列) 五、净利润（亏损以“-”号填列） 168,391,542.963,873,381.06168,391,542.9 63,873,381.06 2.3 报告期末股东总数及前十名无限售条件流通股股东持股表(已完成股权分置改革) 单位：股 报告期末股东总数（户） 106,931前十名无限售条件流通股股东持股情况 股东名称(全称) 期末持有无限售条件流通股的数量 种类 GUOTAI JUNAN SECURITIES(HONGKONG) LIMITED 8,193,544境内上市外资股 HTHK-VALUE PARTNERS INTELLIGENT FUNDS-CHINA B SHARE FUND 5,476,249境内上市外资股 2 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2006 年第一季度报告 中国工商银行-国联安德盛小盘精选证券投资基金 5,282,319人民币普通股 东方证券股份有限公司 5,000,000人民币普通股 SCBHK A/C GOVERNMENT OF SINGAPORE INVESTMENT CORPORATION-A/C 4,923,130境内上市外资股 MERRILL LYNCH FAR EAST LIMITED 3,858,711境内上市外资股 中国建设银行-宝康灵活配置证券投资基金 3,850,000人民币普通股 SCBHK A/C GSIC S/A MONETARY AUTHORITY OF SINGAPORE 3,339,547境内上市外资股 中国建设银行-华宝兴业多策略增长证券投资基金 3,257,979人民币普通股 全国社保基金一零二组合 3,084,148人民币普通股 §3 管理层讨论与分析 3.1 公司报告期内经营活动总体状况的简要分析 公司坚持房地产主营业务，以持续提高公司经营业绩和核心竞争力为目标，积极开展各项工作。报告期内，公司房产项目建设进展顺利，租售情况良好，实现主营业务收入 451,218 千元，净利润168,392 千元，分别较上年同期增长 72.25%和163.63%。增幅较大的主要原因是公司控股子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司在报告期内实现销售收入 256,378 千元，净利润 141,618 千元，分别较上年同期增加 68.08%、151.11%。 3.1.1 占主营收入或主营业务利润总额 10%以上的主营行业或产品情况 √适用□不适用 单位:元 币种:人民币 审计类型:未经审计 主营业务收入 主营业务成本 毛利率(%) 分行业 房地产业 451,217,535.74191,034,517.99 57.66房地产销售 326,570,327.49142,593,497.52 56.34房地产租赁 124,647,208.2548,441,020.47 61.14分产品 其中:关联交易 1,948,338.45913,874.19 53.09关联交易的定价原则 与非关联方相同 3.1.2 公司经营的季节性或周期性特征 √适用□不适用 报告期内，公司控股子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发建设的碧云新天地二期实现销售收入 256,378 千元。 3 上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2006 年第一季度报告 3.1.3 报告期利润构成情况（主营业务利润、其他业务利润、期间费用、投资收益、补贴收入与营业外收支净额在利润总额中所占比例与前一报告期相比的重大变动及原因的说明） □适用√不适用 3.1.4 主营业务及其结构与前一报告期相比发生重大变化的情况及原因说明 √适用□不适用 报告期内房地产销售收入占主营业务收入的比例为 72.37％，较前一报告期的40.47%增长 31.9个百分点，主要是因为公司控股子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发建设的碧云新天地二期实现销售收入 256,378 千元。 3.1.5 主营业务盈利能力（毛利率）与前一报告期相比发生重大变化的情况及其原因说明 □适用√不适用 3.2 重大事项及其影响和解决方案的分析说明 √适用□不适用 （1）2005 年 11 月 21 日公司在《上海证券报》上刊登了《公司股权分置改革说明书（摘要）》和《公司五届十一次董事会决议公告》，启动公司股权分置改革。 2005 年 11 月30 日公司在《上海证券报》上刊登了《关于股权分置改革方案沟通协商情况暨调整股权分置改革方案的公告》及《公司股权分置改革说明书摘要（修订稿）》。 2005 年 12 月 21 日，公司股权分置改革方案获公司 A 股市场相关股东会议审议通过（详见 2005年 12 月 22 日《上海证券报》上刊登的《股权分置改革 A 股市场相关股东会议表决结果公告》）。 2006 年 1 月 10 日，公司股权变更事项获政府有关部门批复后实施。2006 年 1 月 12 日,公司 A 股股票复牌，公司 A 股股票简称由“浦东金桥”变更为“G 金桥”，至此公司股权分置改革工作圆满完成（详见 2006 年 1 月 9 日《上海证券报》上刊登的《股权分置改革方案实施公告》）。 （2）公