房地产行业周报：投资销售再超预期，区域政策呈现多元化

报告总结：房地产行业在2021年第一季度的投资销售再次超预期，东部市场拉动，叠加后疫情时代改善需求释放，1-2月销售规模同比翻倍。同时，各地政府出台多元化政策，包括严查资金违规流入市场、规范性政策频出、加强购房资格及购房资金核验等，以规范市场秩序。国家统计局发布的数据显示，1-2月商品房投资和销售数据均呈现增长态势，其中投资提升明显受益于拿地端持续提振。在新房和二手房市场，成交面积均呈现增长态势，其中二手房市场累计增速达69%。此外，信用债发行规模下降，利率有所分化。