根据报告正文,本周新房、二手房成交整体转凉,其中二线城市环比同上周持平,一线城市新房二手房成交环比增速出现分歧,二手房环比-3.6%,新房成交环比+9.6%;在2020年疫情导致低基数影响下,本周新房、二手房成交量同比增速仍维持高位;土地市场供应抬升,成交量有所回暖,成交价和溢价率下跌。建议关注财务稳健自律、业务布局良好、组织管理高效的优质房企,以及布局合理、稳步扩张的中等规模房企。