房地产统计局2月数据点评：销售改善延续，均价普遍抬升，投资累计向好

房地产行业销售改善延续，销售均价普遍抬升。统计局数据显示，2021年1-2月全国房地产开发投资和销售数据强劲，同比增长38.3%和104.9%，增速较2020年提高31.3pct和102.3pct。商品房销售面积和销售额均实现高增长，累计销售均价为11030元/平方米，YOY+13.9%。四大区域销售同比提升明显，东部和中部地区销售面积和销售均价上涨势头较强。新开工和竣工端同比改善明显，竣工端持续恢复。短期内，因城施策政策影响有限，需求结构有望在中长期维持不变。