宝龙商业(9909 HK)20财年业绩低于预期,但商业收入增长和核心利润超出了市场预期。预计2021E / 22E的盈利预测将上调至4.59亿元人民币/5.92亿元人民币,目标价上调至33.2港元并重申行业首选。公司计划通过改善购物中心的交付量和入住率,实现40%的净利润复合增长率。此外,宝龙还计划通过修改旧的,表现不佳的购物中心的租户组合,并在2021年将入住率提高到93%(在长期租赁中为95%),并继续交付较高出租率的新项目。公司还计划通过修改旧的,表现不佳的购物中心的租户组合,并在2021年将入住率提高到93%(在长期租赁中为95%),并继续交付较高出租率的新项目。