地产行业：销售整体靓丽，前十追赶者表现更佳

2021年2月，百强房企销售面积和销售额分别同比增长109.5%和166.3%，较2019年同期增长43.3%和66.0%。前十追赶者表现更佳，增速居首，且较2019年同期增长136.2%。低基数下销售保持高增，短期或将延续。但后续销售去化预计承压，短期成交同比仍有望维持较高水平。各梯队呈现分化，前十追赶者领跑。单月销售均价回升，但低均价房企销售增速靠后。建议关注债务结构稳健、低估值、高股息率的龙头万科A、保利地产、金地集团等，以及销售及业绩相对较佳的弹性房企金科股份、中南建设、龙光集团、新城控股等。