房地产行业周报：过热区域调控升级下，楼市将逐步平稳

根据报告摘要，本周重点城市商品房销售面积下降，一线城市和二线城市销售面积增速下滑，三四线城市销售面积增速大幅上升。土地供应和成交方面，土地供应面积和土地成交面积均有所下降。融资方面，房地产板块信用债发行量有所上升，集合信托发行量和平均利率均有所下降。投资建议方面，建议关注超跌地产开发标的、房地产交易端持续超预期标的和优质物业管理标的。风险提示方面，政策超预期收紧和外围不确定性风险加大。