1月销售数据点评：单月销售量价齐升，拿地力度略有收缩

招商蛇口1月销售金额同比增长106.92%，销售面积同比增长120.73%，单月销售量价齐升。新增项目以华东二线城市为主，拿地力度略有收缩。公司积极补充土储，为规模增长奠定基础。预计公司2020、2021、2022年净利润分别为165亿、189亿、226亿，对应EPS分别为2.08元、2.39元、2.85元，对应PE为5.69、4.96、4.15，维持“买入”评级。