房地产：万人摇+打新热+开年三城调控收紧，2021热点城市还将火热吗？

2020年上半年部分城市出现万人摇号现象，主要原因是房价上涨预期强烈，例如部分项目区位好，或者售价低于周边均价等；信贷资金容易获取；以及少数居民家庭寻找限购漏洞获取购房资格。2020年下半年调控政策加码，万人摇改头换面为打新潮。组合拳与因盘施策或是降温趋势。