房地产行业周报：住建部坚决遏制投机炒房，杭州政策调控升级

报告指出，住建部坚决遏制投机炒房，杭州政策调控升级。宏观政策基调不变，杭州房地产调控升级，调控升级方面，上海法拍房纳入限购范围；杭州从住房限购、限售、税收和无房家庭认定标准及高层次人才优先购房政策等方面进一步加强调控。秩序规范方面，深圳出台政策严管购房资格，加强购房意向登记管理，严格审查购房人资格，包含婚姻关系、购房款来源、偿债收入比等。北京针对个别小区出现房价上涨苗头并被部分中介或自媒体恶意炒作成普涨预期的现象，近期市区住建部门多次约谈和持续检查房地产中介机构。租赁政策方面，中山鼓励房企出租库存商品住房，引导房企与住房租赁企业合作发展租赁地产。北京住建委加强对长租企业的严厉监管，禁止企业形成资金池和租金贷，严查资金违规进入房地产市场和中介炒房、投机炒作，并将此作为2021年重中之重的工作。