根据研究报告,2020年全国商品房销售面积和销售额均创历史新高,显示出极强的韧性。土地供应和成交方面,土地供应规划建筑面积和土地成交面积均有所回升,但土地市场溢价率下行。报告还指出,政策面上将继续延续“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,推动房地产市场平稳健康发展。鉴于房地产板块估值仍处低位,报告上调行业评级至“买入”,建议关注新世界发展(0017.HK)、佳兆业集团(1638.HK)等公司。