地产行业点评：上海楼市政策加码，因城施策延续

上海楼市政策加码，因城施策延续。上海发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，提出增加商品住房用地供应、严格执行住房限购政策、加强个人住房贷款审慎管理、增值税征免年限从2年升至5年、优先满足“无房家庭”购房需求等。上海楼市持续升温，调控加码符合预期。岁末年初上海楼市有加速上涨势头，1月17个热点楼盘平均认筹率达273%。此次上海升级调控措施，旨在更好落实“房住不炒”与“三稳”定位，符合预期。