本周,申万房地产指数上涨1.29%,沪深300指数下跌0.68%,相对收益为1.97%,板块表现强于大盘。行业基本面:本周(01.08-01.14),我们跟踪的58个重点城市一手房合计成交81817套,同比增速12.6%,环比增速13%;合计成交面积835.6万平方米,同比增速15.3%,环比增速12.4%。本周(01.08-01.14),我们跟踪的16个重点城市二手房合计成交20299套,同比增速-11.1%,环比增速39.9%;合计成交面积197.6万平方米,同比增速-12.9%,环比增速35.7%。本周(01.08-01.14),我们跟踪的17个重点城市商品房库存面积19521.2万平方米,环比增速-0.4%,去化周期57.1周。本周(01.04-01.10),供应土地1017.1万平方米,同比增速-43.7%;成交土地977.3万平方米,同比增速-62.4%;土地成交金额252.9亿元,同比增速-54.7%。本周(01.08-01.14),房地产企业合计发行信用债117.7亿元,同比增速185.7%,环比增速-8%;房地产类集合信托合计发行151.7亿元,同比增速20.5%,环比增速64.5%。投资建议:本周,央行发布报告,12月份新增社融1.72万亿元,当月同比同比少增4821亿元,社融余额同比增长13.3%,增速保持高位,但增速较11月下降0.3pct。结构上,12月信托贷款规模大幅压降4601亿元,是之前银保监会窗口指导暂停部分信托公司融资类信托的滞后体现;居民中长期贷款同比少增432亿元,居民房贷端有收紧趋势。此外,住建部部长称2021年住建部的工作将紧扣“三个新”,推进