旅游行业新旅界研究笔记：室内主题游乐再受资本关注，青都旅游拟在中小板上市（2021年第1周）

新旅界研究笔记 | 室内主题游乐再受资本关注 青都旅游拟在中小板上市（2021年第1周） 摘要：旅界投融资大事盘点，新旅界研究院有话说。 乐华城项目落户山东济南，总投资205亿元，计划于2021年启动建设，并于2022年暑期投入运营。济南是首批国家历史文化名城、首批中国优秀旅游城市，有着深厚的历史文化底蕴和丰富的旅游资源，以及庞大的文旅消费客群。投资方陕西乐华恒业投资（集团）股份有限公司是一家文旅地产公司，主打乐华城复合型文旅项目，该项目一般由“主题公园+文化演艺集群+商住地产”三部分构成，其商业模式和华侨城的欢乐海岸PLUS类似，都是用主题公园和游乐场联动商业地产实现双赢，并进一步带动片区发展。从披露的文件可以看出，济南文旅集团未来两三年将会加快对外合作的步伐，拓展产业板块，壮大企业规模，盘活不良资产。此次与乐华恒业集团的合作属于强强联合，未来济南文旅集团在区域资源整合上的优势以及乐华恒业集团在文旅地产开发和运营管理上的成功经验将助力本项目成功打造。 总投资300亿元文旅小镇综合开发项目落户江西南昌，项目总投资约300亿元，采用“授权合作+股权合作”模式实施，回报方式为“投资成本+财务成本+代建管理费”，合作期暂定为10年。