2020年土地市场回顾：市场规模稳定增长，供需关系趋向平衡

2020年，中国房地产市场规模稳定增长，供需关系趋向平衡。全年土地市场规模同比增长，供应成交连年稳增，住宅类土地供应和成交均占土地市场总供应和总成交量的49.04%。土地价格同比增长，溢价率维持历史低位。一线城市、二线城市和三线城市土地成交均价分别为8321.14元/平方米、3610.86元/平方米、2121.12元/平方米，分别较去年同比增长14.05%、降低2.70%、增长6.18%。经过我们测算，2020年全年土地市场溢价率为13.15%，其中一线城市、二线城市、三线城市的平均溢价率分别为11.39%、12.22%、14.51%。