地产行业周报：深圳发布城市更新条例，多地放宽落户限制

本周深圳发布《深圳经济特区城市更新条例》，放宽了旧住宅区更新意愿双100%的要求至双95%，同时首次创设“个别征收+行政诉讼”制度，对特定业态签约人数达95%后可对未签部分实施征收。此外，山东省全面放开城镇落户限制，多个城市降低落户门槛。本周百强房企销售保持两位数增长，板块投资方面，地产估值已降至近五年4%分位，主流房企估值、股息率均具吸引力。建议关注销售及业绩相对较佳的弹性房企、债务结构稳健、低估值、高股息率龙头以及受益竣工回升周期及存量市场的物业、经纪板块。