天津2017年第一季度甲级写字楼市场总体平稳,无新增项目入市,市场总存量保持在109.0万平方米。租赁需求主要以吸收现有存量为主,使得空置率环比下降3.5个百分点至40.0%。平均成交租金相对平稳,环比微跌0.6%至人民币每平方米每月135.1元。预计2017年第二季度,将有两个新项目入市,届时将为市场带来14.4万平米的新增供应。虽然京津冀一体化将为天津写字楼市场带来利好,但短期内天津中心城区甲级写字楼市场仍将承压。
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