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天津甲级写字楼租赁市场在2017年第三季度保持平稳,需求主要来自房地产、金融和咨询类企业。由于停工令的实施,新项目入市推迟,但将减小现有项目的去化压力。本季度,市场净吸纳量为47,897平方米,租赁需求主要来自搬迁升级的企业。全市空置率环比下降4.0个百分点至35.1%,其中小白楼区域空置率下降7.7个百分点至35.5%。预计第四季度,该区域将迎来一个新项目,可能会对空置率产生影响。